خرید ملک همیشه یکی از پرچالش‌ترین اتفاق های افراد و  سرمایه گذاری های آنهاست؛ اما اکنون بسیاری از صاحبان ویلا در پی سرمایه گذاری بر روی ویلای شخصی خود و افزایش قیمت آن هستند. یکی از رایج‌ترین موارد سرمایه گذاری روی ویلاهای شخصی، ساخت استخر و جکوزی (و گاها سونا) است. در این محتوا قصد داریم به بیان تاثیر ساخت استخر بر افزایش قیمت ملک بپردازیم. اگر صاحب باغ یا ویلای شخصی هستید؛ این محتوا بسیار میتواند دید سرمایه گذاری شما را تحت تاثیر قرار دهد.

ساخت استخر چه مقدار بر قیمت ملک می‌افزاید؟

طبق بررسی های انجام شده بر روی املاک ویلایی در شمال کشور (در مناطق رویان، چمستان، نوشهر، چالوس، رامسر و بابلسر) بین 30 تا 80 درصد هزینه ای که برای ساخت استخر صرف میکنید روی قیمت ملک شما افزوده میشود. برای مثال اگر 300 میلیون تومان برای پروژه اجرایی استخر هزینه صرف کرده اید، مبلغ 390 تا 540 میلیون تومان بر روی ارزش باغ یا ویلای شما اضافه خواهد شد. این میزان تفاوت هزینه بر روی 34 باغ ویلا در شرایط قبل و بعد از ساخت استخر، سونا و جکوزی بررسی شده است.

چه مواردی بر این میزان افزایش سرمایه تاثیرگذار است؟

موقعیت ملک شما، ابعاد و منطقه ای که در آن قرار دارد، سال ساخت و نوع استخر ساخته شده در این افزایش سرمایه تاثیرگذارند؛ در صورتی که از سال ساخت ملک شما 15 تا 20 سال میگذرد، ساخت و اجرای استخر کمترین میزان سود را برای شما دارد و زیاد برای سرمایه گذاری توصیه نمیشود. اما در صورتی که سال ساخت باغ یا ویلای شما کمتر از 5 سال باشد، بیشترین میزان سود برای شماست. اما فقط سال ساخت موثر نیست؛ موقعیت و منطقه ای که ویلای شما در آنجا قرار دارد بسیار موثر است به طوری که ویلاهایی که در چالوس، رامسر و بابلسر هستند، بیشترین میزان سود دهی را خواهند داشت. به همین علت است که تعداد ویلاهایی که در این شهرها دارای استخر هستند از سایر شهرهای شمال کشور بیشتر است.

هزینه ساخت استخر در باغ ویلا چقدر است؟

پروژه های ساخت استخر در انواع سیمانی (بتنی)، فایبرگلاس (پیش ساخته) و شیشه‌ای انجام میشود که دو مورد اول بیشترین میزان ساخت را دارند. هزینه اصلی به ابعاد استخر مورد نظر شما وابسته است به طوری که هرچه ابعاد استخر شما بزرگتر باشد، طبیعتا هزینه ساخت آن هم بیشتر خواهد شد. معمولا استخرهای پیش ساخته فایبرگلاس با طول عمر بالا و هزینه کمتری که برای ساخت نیاز دارند، بهترین انتخاب برای استفاده و سرمایه گذاری هستند. در صورتی که قصد استعلام قیمت و ساخت استخر را دارید میتوانید با پیمانکاران باتجربه در این حوزه مشورت بگیرید!

استخرچی به عنوان یکی از تیم های پیمانکاری معتبر و مشهور در تهران که در بسیاری از پروژه های شمال کشور فعالیت داشته میتواند شما را در این موضوع راهنمایی کند. برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید به سایت استخرچی به آدرس زیر مراجعه کنید و از مشاوره رایگان استفاده نمایید.

Estakhrchi.com